Maison Rillieux La Pape LA ROUE

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SUR RILLIEUX LA PAPE - La Roue

Située à deux pas des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports, accès sur Lyon), dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale bien entretenue d'environ 130,43 m² habitables sur un terrain clos d'environ 810 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, d'un dégagement, deux chambres, d'une buanderie et de deux garages. Au premier étage vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon avec accès sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, et un WC.
Fort potentiel d'aménagements supplémentaires pour cette maison (extension, aménagements intérieurs et extérieurs)
Le tout bâti sur une parcelle de terrain d'environ 810 m² , clos, arboré et piscinable.
Prestations supplémentaires : Nombreux rangements, double vitrage PVC, cabanon avec arrivée d'eau, exposition SUD, store banne, possibilité parking extérieur, toiture entretenue.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence immobilière GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE est heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale bien entretenue, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1156 m². Idéalement située à proximité des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon), dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un dégagement, de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagements supplémentaires, que ce soit par le biais d'extensions ou d'aménagements intérieurs et extérieurs. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1156 m², clos, arboré et piscinable. Un atelier d'environ 40m² vient compléter ce bien.

Parmi ses prestations supplémentaires, vous trouverez de nombreux rangements, du double vitrage PVC, une climatisation, un store banne, une possibilité de parking extérieur, ainsi qu'une toiture régulièrement entretenue.

Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied, chaleureuse et idéale pour une vie familiale, offrant environ 180 m² habitables dans un cadre paisible sur le secteur de Crépieux. Ne tardez pas à venir la découvrir !

La maison se compose d'une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, d'un séjour/salle à manger agréablement lumineux, d'une véranda ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Dans la partie semi-enterrée, vous trouverez une grande salle polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave et un garage complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Le tout est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 1224 m², offrant un jardin plat, calme et sans vis-à-vis.

Honoraires charge vendeur


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Votre Agence GUY HOQUET à RILLIEUX LA PAPE vous présente cette superbe maison familiale, située dans le secteur prisé de CREPIEUX LA PAPE, construite en 2022 et jamais habitée. D'une surface d'environ 100m² et de type 4, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable en famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, un espace de vie spacieux d'environ 35m² avec de larges ouvertures donnant sur une terrasse et un jardin clos de 50m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, un dégagement et un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison dispose de deux places de parking privatives.

Les points forts de cette maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que la garantie décennale encore valide étant donné sa construction récente.

Honoraires charge vendeur

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Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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RARE À LA VENTE - Votre agence GUY HOQUET à RILLIEUX-LA-PAPE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale d'environ 125m², nichée sur un terrain clos et arboré d'environ 818 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un spacieux garage avec atelier.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau.

Le jardin arboré et clôturé offre un cadre idéal pour se détendre en plein air.

Cette maison, dotée d'un fort potentiel, peut être configurée et aménagée selon vos préférences, vos besoins et votre budget. Elle est également idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Besoins d'espace et de réhabiliter une maison d'époque des année 20 ?

Venez découvrir avec votre agence Guy Hoquet Rillieux-La-Pape cette magnifique maison de plus de 180 m² reposant sur une parcelle de 785 m² arboré d'un rosier d'époque et d'un cèdre de plus de 80 ans. Cette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC, avec une hauteur sous plafond de 3m.
Vous retrouverez sur le même niveau une véranda de 10 m² environ.
Au second étage se trouve 4 chambres mansardées avec de beaux volumes au sol entre 11 et 12 m² et une hauteur au plus haut de 3m également.
A cet étage ce trouve la salle de bain avec puit de lumière de 6 m² environ.

Ce bien dispose également d'un sous sol de plus de 45 m², vous pourrez ainsi le repenser à votre guise avec point d'eau et électricité un d'un double garage avec 2 portes manuelles de plus de 70 m² environ.

4 véhicules peuvent y être stationnés !

Une maison remplie de charme avec du parquet dans les pièces à vivre et dans les chambres ainsi que des fenêtres conservées en vitraux des années 20-30.
Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée donnant sur LYON et son agglomération !
N'hésitez plus à nous contacter pour de plus amples renseignements.

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Venez découvrir avec votre agence Guy Hoquet RILLIEUX cette magnifique maison de plus de 180 m² reposant sur une parcelle de 785 m² arboré d'un rosier d'époque et d'un cèdre de plus de 80 ans. Cette maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC , avec une hauteur sous plafond de 3m!.
Vous retrouverez sur le même niveau une véranda de 10 m² environ. Au second étage se trouve 4 chambres mansardées avec de beaux volumes au sol entre 11 et 12 m² et une hauteur au plus haut de 3m également. A cet étage ce trouve la salle de bain avec puit de lumière de 6 m² environ.
Ce bien dispose également d'un sous sol de plus de 45 m², vous pourrez ainsi le repenser à votre guise avec point d'eau et électricité un d'un double garage avec 2 portes manuelles de plus de 70 m² environ. 4 véhicules peuvent y être stationnés!
Une maison emplie de charme avec du parquet dans les pièces à vivre et dans les chambres ainsi que des fenêtres conservées en vitraux des années 20-30. Vous pourrez aussi profiter d'une vue dégagée donnant sur LYON et son agglomération!
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